Estimation théorique
Boulevard General Brosset,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard General Brosset,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 9003 | RUE REVEREND PERE AMIOT | 4 | 68 | 330 | 230000€ | 3382€ |
2020-08-06 | 13 | BD CHARLES BAUDIN | 3 | 81 | 147 | 188600€ | 2328€ |
2021-10-08 | 16 | CHE DU PONT DE BOIS | 6 | 140 | 334 | 315000€ | 2250€ |
2023-02-10 | 98 | IMP BISKRA | 3 | 60 | 0 | 122000€ | 2033€ |
2022-08-02 | 208 | AV LEON JOUHAUX | 6 | 104 | 234 | 342000€ | 3288€ |
2021-11-29 | 9003 | IMP EMERIC | 5 | 140 | 0 | 294000€ | 2100€ |
2021-07-13 | 60 | BD LAUGIER | 4 | 91 | 0 | 276000€ | 3033€ |
2019-08-07 | 9 | RUE MURAT | 8 | 160 | 246 | 230000€ | 1438€ |
2021-10-06 | 9003 | IMP BISKRA | 6 | 120 | 588 | 367000€ | 3058€ |
2020-11-19 | 36 | AV DU 1ER BATAILLON CHOC | 6 | 78 | 248 | 220000€ | 2821€ |
2020-09-15 | 30 | CHE DU PONT DE BOIS | 4 | 73 | 0 | 255000€ | 3493€ |
2022-10-04 | 51 | IMP MATHIEU | 5 | 126 | 140 | 358500€ | 2845€ |
2019-12-02 | 7 | RUE COLOMB BECHAR | 5 | 111 | 209 | 333990€ | 3009€ |
2021-01-04 | 41 | IMP MATHIEU | 6 | 145 | 126 | 295000€ | 2034€ |
2019-11-08 | 49 | IMP EL KANTARA | 3 | 86 | 0 | 219500€ | 2552€ |
2022-10-25 | 49 | IMP EL KANTARA | 3 | 86 | 0 | 275000€ | 3198€ |
2021-02-25 | 0 | TRA PIGNON | 3 | 47 | 85 | 166500€ | 3543€ |
2020-08-17 | 12 | RUE COLOMB BECHAR | 3 | 46 | 85 | 130400€ | 2835€ |
2021-09-30 | 342 | BD GENERAL BROSSET | 3 | 58 | 230 | 196000€ | 3379€ |
2022-03-11 | 3 | RUE COLOMB BECHAR | 3 | 52 | 82 | 150000€ | 2885€ |
2022-06-13 | 1 | RUE SAINT ISIDORE | 3 | 57 | 108 | 233000€ | 4088€ |
2021-10-05 | 14 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 80 | 168 | 165000€ | 2063€ |
2023-06-06 | 29 | RUE MARIUS ANDRIEU | 6 | 94 | 565 | 360000€ | 3830€ |
2019-08-05 | 51 | IMP PAUL PISTONE | 3 | 55 | 365 | 270000€ | 4909€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SIFREN | 3 | 75 | 120 | 227500€ | 3033€ |
2021-05-18 | 6 | RUE COLOMB BECHAR | 5 | 80 | 410 | 350000€ | 4375€ |
2021-04-28 | 47 | CHE DU PONT DE BOIS | 4 | 86 | 102 | 216480€ | 2517€ |
2019-06-19 | 17 | RUE DU CHEMIN DE FER | 2 | 44 | 95 | 101000€ | 2295€ |
2022-08-30 | 51 | CHE DU PONT DE BOIS | 2 | 80 | 78 | 168000€ | 2100€ |
2019-11-21 | 11 | RUE MAGENTA | 5 | 97 | 400 | 344500€ | 3552€ |
2019-09-26 | 16 | RUE SAINT ISIDORE | 4 | 78 | 90 | 189000€ | 2423€ |
2020-11-20 | 18 | RUE SAINT ISIDORE | 4 | 77 | 140 | 215000€ | 2792€ |
2019-06-27 | 59 | CHE DU PONT DE BOIS | 3 | 82 | 105 | 185000€ | 2256€ |
2021-01-19 | 11 | RUE SERRE | 4 | 100 | 569 | 305000€ | 3050€ |
2019-11-19 | 2 | RUE MAGENTA | 4 | 116 | 117 | 225000€ | 1940€ |
2021-10-11 | 12 | RUE MAGENTA | 4 | 90 | 363 | 140000€ | 1556€ |
2023-06-29 | 24 | RUE SAINT ISIDORE | 4 | 108 | 102 | 200000€ | 1852€ |
2019-08-02 | 169 | QUAI RIVIERE NEUVE | 3 | 73 | 268 | 202000€ | 2767€ |
2019-09-17 | 27 | RUE SAINT ISIDORE | 3 | 47 | 145 | 231000€ | 4915€ |
2022-04-27 | 27 | RUE SAINT ISIDORE | 3 | 47 | 145 | 255000€ | 5426€ |
2021-01-07 | 1 | RUE CASTEL BLAZE | 6 | 140 | 479 | 295600€ | 2111€ |
2021-09-23 | 10 | RUE MAGENTA | 5 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2021-09-23 | 10 | RUE MAGENTA | 5 | 90 | 0 | 445000€ | 4944€ |
2022-07-11 | 318 | AV DU 1ER BATAILLON CHOC | 4 | 75 | 75 | 140000€ | 1867€ |
2022-02-15 | 7 | BD ALPHAND | 2 | 45 | 250 | 208100€ | 4624€ |
2022-04-05 | 119 | BD SALICIS | 3 | 69 | 218 | 280000€ | 4058€ |
2022-11-21 | 178 | BD DE L ESCAILLON | 3 | 39 | 0 | 212800€ | 5456€ |
2023-06-29 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE PASCALIS | 4 | 55 | 144 | 240000€ | 4364€ |
2021-10-13 | 65 | RUE PAUL MELLON | 3 | 112 | 420 | 315000€ | 2813€ |
2020-10-09 | 147 | BD SALICIS | 5 | 90 | 360 | 366000€ | 4067€ |
2023-02-09 | 29 | BD DE L ESCAILLON | 3 | 54 | 570 | 290000€ | 5370€ |
2019-07-10 | 35 | QUAI RIVIERE NEUVE | 5 | 120 | 0 | 266000€ | 2217€ |
2021-12-30 | 35 | QUAI RIVIERE NEUVE | 5 | 120 | 0 | 295000€ | 2458€ |
2022-09-30 | 196 | BD DE L ESCAILLON | 2 | 29 | 143 | 250000€ | 8621€ |
2022-06-13 | 21 | CHE DE FORGENTIER | 3 | 76 | 317 | 331500€ | 4362€ |
2022-04-26 | 104 | RUE SAINTE VICTOIRE | 5 | 79 | 350 | 395000€ | 5000€ |
2021-07-08 | 109 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 82 | 193 | 230000€ | 2805€ |
2020-11-03 | 111 | BD SAINT JACQUES | 5 | 80 | 337 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-08 | 123 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 94 | 223 | 190000€ | 2021€ |
2023-01-03 | 369 | BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON | 3 | 143 | 0 | 375000€ | 2622€ |
2020-12-29 | 369 | BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON | 2 | 44 | 0 | 135000€ | 3068€ |
2021-11-18 | 131 | CHE DU TEMPLE | 4 | 117 | 582 | 544620€ | 4655€ |
2022-09-26 | 133 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 70 | 211 | 212000€ | 3029€ |
2021-09-24 | 76 | CHE DE FORGENTIER | 6 | 100 | 590 | 319650€ | 3197€ |
2020-10-15 | 130 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 90 | 119 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-18 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 340000€ | 3366€ |
2022-09-27 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 378600€ | 3749€ |
2022-11-08 | 148 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 40 | 66 | 40000€ | 1000€ |
2020-12-04 | 96 | CHE DE FORGENTIER | 2 | 95 | 67 | 275000€ | 2895€ |
2021-01-12 | 362 | BD DE L ESCAILLON | 5 | 85 | 387 | 263000€ | 3094€ |
2021-02-25 | 10 | BD SAINT HENRI | 5 | 70 | 120 | 248000€ | 3543€ |
2022-12-08 | 6 | AV DOCTEUR DOYEN | 3 | 69 | 268 | 310000€ | 4493€ |
2020-05-25 | 531 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 118 | 109 | 380000€ | 3220€ |
2019-12-09 | 103 | BD SAINT HENRI | 3 | 65 | 553 | 280000€ | 4308€ |
2019-12-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 190800€ | 2008€ |
2021-07-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 320000€ | 3368€ |
2022-09-05 | 9010 | QUAI JEAN CHARCOT | 6 | 125 | 404 | 367500€ | 2940€ |
2021-05-27 | 241 | CHE DU TEMPLE | 5 | 100 | 450 | 262300€ | 2623€ |
2019-06-13 | 577 | RUE DANIELLE CASANOVA | 7 | 171 | 818 | 552500€ | 3231€ |
2022-02-10 | 148 | BD REGIS DUSSERRE | 3 | 56 | 30 | 125400€ | 2239€ |
2020-10-09 | 52 | QUAI COMMANDANT RIVIERE | 4 | 69 | 413 | 267000€ | 3870€ |
2022-01-31 | 54 | QUAI COMMANDANT RIVIERE | 5 | 100 | 345 | 220000€ | 2200€ |
2020-01-31 | 155 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 140 | 220 | 316450€ | 2260€ |
2021-10-08 | 247 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 70 | 102 | 193000€ | 2757€ |
2021-06-07 | 26 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 76 | 144 | 241300€ | 3175€ |
2020-10-26 | 52 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 77 | 265 | 322000€ | 4182€ |
2023-04-12 | 11 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 84 | 277 | 200000€ | 2381€ |
2019-06-28 | 255 | BD PABAN | 4 | 81 | 0 | 220000€ | 2716€ |
2022-07-11 | 257 | BD PABAN | 5 | 88 | 0 | 305000€ | 3466€ |
2020-11-05 | 11 | RUE GENERAL FERRIE | 3 | 73 | 341 | 324000€ | 4438€ |
2019-07-12 | 285 | CHE DU TEMPLE | 2 | 41 | 0 | 255150€ | 6223€ |
2020-11-27 | 1 | RUE SAINTE ANDREA | 8 | 175 | 192 | 410000€ | 2343€ |
2020-02-13 | 562 | BD DE L ESCAILLON | 5 | 80 | 709 | 340000€ | 4250€ |
2022-06-30 | 6 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 399 | 405000€ | 4500€ |
2022-03-21 | 8 | PL PARMENTIER | 5 | 73 | 0 | 290000€ | 3973€ |
2020-11-02 | 80 | RUE JEAN LOMBARD | 6 | 84 | 218 | 340900€ | 4058€ |
2023-05-17 | 386 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 79 | 590 | 363000€ | 4595€ |
2020-06-30 | 93 | BD PHILIPPE RIPERT | 2 | 45 | 0 | 235000€ | 5222€ |
2021-05-07 | 6 | RUE JEAN SCUNZANI | 4 | 57 | 461 | 216000€ | 3789€ |
2019-07-03 | 144 | RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE | 4 | 74 | 220 | 303270€ | 4098€ |
2022-05-25 | 144 | RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE | 4 | 74 | 220 | 390600€ | 5278€ |
2021-09-10 | 343 | CHE DU TEMPLE | 3 | 71 | 0 | 265000€ | 3732€ |
2022-09-30 | 53 | IMP GASQUET | 3 | 55 | 180 | 268000€ | 4873€ |
2022-05-16 | 25 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 82 | 145 | 360000€ | 4390€ |
2020-01-03 | 275 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 100 | 228 | 409420€ | 4094€ |
2020-09-24 | 369 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 90 | 231 | 286000€ | 3178€ |
2022-08-04 | 343 | CHE DU TEMPLE | 4 | 111 | 0 | 362500€ | 3266€ |
2020-02-14 | 343 | CHE DU TEMPLE | 4 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2020-12-23 | 245 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 64 | 195 | 230000€ | 3594€ |
2022-03-09 | 46 | RUE CASSINI | 4 | 112 | 238 | 400000€ | 3571€ |
2021-12-29 | 28 | BD PHILIPPE RIPERT | 3 | 53 | 391 | 280000€ | 5283€ |
2022-06-14 | 421 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 7 | 169 | 972 | 630000€ | 3728€ |
2020-10-30 | 84 | IMP GASQUET | 5 | 68 | 138 | 205000€ | 3015€ |
2019-07-09 | 9002 | BD PHILIPPE RIPERT | 2 | 42 | 230 | 120000€ | 2857€ |
2020-12-21 | 1 | AV AUGUSTE AIGUIER | 2 | 63 | 475 | 261000€ | 4143€ |
2020-12-18 | 49 | AV DES ARENES | 3 | 71 | 349 | 263000€ | 3704€ |
2020-11-25 | 3 | AV AUGUSTE AIGUIER | 7 | 210 | 858 | 450000€ | 2143€ |
2019-06-18 | 29 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 45 | 110 | 147500€ | 3278€ |
2020-12-16 | 20 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 65 | 314 | 308000€ | 4738€ |
2021-06-21 | 22 | AV AUGUSTE AIGUIER | 3 | 66 | 198 | 278000€ | 4212€ |
2021-08-03 | 222 | BD PHILIPPE RIPERT | 3 | 59 | 203 | 180000€ | 3051€ |
2020-07-10 | 9006 | IMP VIEL | 4 | 87 | 200 | 273000€ | 3138€ |
2022-03-16 | 178 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 46 | 333 | 305000€ | 6630€ |
2020-01-31 | 24 | AV AUGUSTE AIGUIER | 4 | 79 | 148 | 300000€ | 3797€ |
2022-08-29 | 105 | RUE DE L ORANGERIE | 2 | 39 | 0 | 120700€ | 3095€ |
2021-11-16 | 25 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 110 | 338 | 490000€ | 4455€ |
2022-06-30 | 112 | AV DES ARENES | 3 | 48 | 505 | 244000€ | 5083€ |
2021-11-29 | 22 | PL JEAN PORTALIS | 3 | 48 | 160 | 229000€ | 4771€ |
2021-10-15 | 26 | AV AUGUSTE AIGUIER | 3 | 64 | 148 | 323000€ | 5047€ |
2019-10-23 | 6 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 4 | 75 | 330 | 304000€ | 4053€ |
2019-12-26 | 28 | AV DES ARENES | 4 | 75 | 516 | 331000€ | 4413€ |
2021-02-16 | 36 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 80 | 378 | 275000€ | 3438€ |
2021-03-25 | 399 | CHE DE FORGENTIER | 4 | 82 | 300 | 294000€ | 3585€ |
2020-10-29 | 34 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 62 | 178 | 290455€ | 4685€ |
2022-03-10 | 39 | RUE MICHEL DE BOURGES | 3 | 45 | 0 | 125000€ | 2778€ |
2019-10-22 | 41 | RUE MICHEL DE BOURGES | 5 | 105 | 90 | 232000€ | 2210€ |
2020-06-30 | 148 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 360 | 103625€ | 1382€ |
2022-08-01 | 28 | RUE DE LA MARTINIQUE | 3 | 53 | 352 | 298000€ | 5623€ |
2021-07-22 | 99 | RUE JANVIER | 7 | 162 | 255 | 365000€ | 2253€ |
2023-06-28 | 29 | RUE DOCTEUR LOBLIGEOIS | 5 | 90 | 300 | 412500€ | 4583€ |
2022-01-26 | 145 | AV FRANDORE | 3 | 67 | 319 | 100000€ | 1493€ |
2021-05-11 | 241 | RUE VICTOR REYMONENQ | 4 | 113 | 299 | 410000€ | 3628€ |
2021-11-08 | 24 | RUE SERGENT FEVRIER | 3 | 63 | 518 | 305000€ | 4841€ |
2022-12-02 | 67 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 92 | 69 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-18 | 78 | RUE LACORDAIRE | 4 | 78 | 398 | 145200€ | 1862€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DE LA GUADELOUPE | 6 | 100 | 515 | 349000€ | 3490€ |
2021-06-24 | 136 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 5 | 100 | 0 | 284000€ | 2840€ |
2021-08-09 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 252200€ | 3318€ |
2022-05-16 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 300000€ | 3947€ |
2020-01-27 | 81 | RUE JANVIER | 4 | 100 | 212 | 270555€ | 2706€ |